Rosie on the House: perché e quando fare un'ispezione idraulica

Dec 18, 2023

Un'ispezione dello scaldabagno controlla ogni connessione, l'esterno del serbatoio e tutte le valvole che chiudono l'acqua al serbatoio.

Domanda: Vivo a casa mia da 16 anni e non è mai stata effettuata un'ispezione idraulica. Non sono a conoscenza di alcun problema. Dovrei programmarne uno comunque?

Risposta: La maggior parte dei proprietari di casa programma un'ispezione idraulica quando vendono la propria casa, ne acquistano una nuova o hanno un problema. Non c’è motivo di aspettare nessuna di queste situazioni. È buona norma pianificarne uno prima che si verifichi un problema.

Ispezioni idrauliche e manutenzione vanno di pari passo. L’ispezione dei sistemi idraulici determina se e quale manutenzione potrebbe essere necessaria. Una revisione completa di questo sistema vitale nelle nostre case può evitare che si verifichi un disastro quando meno lo vogliamo (come la vigilia di Natale quando abbiamo ospiti).

Il momento della tua ispezione è importante. L'ispezione può essere effettuata in qualsiasi periodo dell'anno, anche se è altamente consigliabile programmarla o eseguirla prima dei monsoni. Il motivo è semplice; umidità. Se hai utilizzato un frigorifero portatile, sai che l'umidità introdotta in casa può far gonfiare le porte e le finestre in legno, rendendole un po' più difficili da aprire o chiudere. È lo stesso con l'impianto idraulico. L'espansione e la contrazione, nonché l'idratazione di collegamenti altrimenti asciutti, possono causare problemi.

Perdite e ostruzioni sono le riparazioni più comuni nel sistema idraulico di una casa. Prestare attenzione anche ai più piccoli punti di corrosione, ruggine, calcificazione e accumulo di calcare. Potresti non essere ancora in grado di vedere la perdita, ma questi quattro segni sono caratteristiche di una perdita che inizia a manifestarsi.

L’obiettivo delle ispezioni è, ovviamente, quello di prevenire un disastro agendo in modo proattivo. Il risultato di un'ispezione professionale è quello di ottenere un rapporto completo che dettaglia le aree problematiche e fornisce una soluzione da prendere in considerazione.

D: Cosa comporta un'ispezione idraulica?

UN:Un'ispezione idraulica eseguita da una società professionale autorizzata dal Registro degli appaltatori dell'Arizona dovrebbe includere quanto segue:

Qualità dell'acqua - Il test della durezza, della morbidezza e del contenuto di cloro dell'acqua è completato. Conoscere la misura in cui l'acqua può avere un pH alto o basso o un contenuto chimico aiuterà a guidare l'ispettore o te stesso a cercare reazioni specifiche con tubazioni, valvole e impianti.

Pressione dell'acqua - L’elevata pressione dell’acqua può sottoporre a stress eccessivo i tubi e gli apparecchi idraulici. L’alta pressione dell’acqua in casa è paragonabile all’alta pressione sanguigna nel corpo. La pressione dell'acqua ideale è compresa tra 50 e 55 libbre di pressione per pollice quadrato (psi).

Scaldabagno - Questo elettrodomestico può costare migliaia di dollari se non mantenuto. Un'ispezione controlla ogni connessione, l'esterno del serbatoio e tutte le valvole che chiudono l'acqua al serbatoio. Gli idraulici sono alla ricerca di segni di corrosione, tra cui ruggine, calcificazione e accumulo di calcare. Ciò che inizia come una perdita puntuale con una certa entità intorno a quel punto può evolversi in una riparazione costosa. Tutti i punti di collegamento delle tubazioni, di sfiato, delle valvole di sicurezza e degli scarichi sono attentamente ispezionati.

Valvole — Ci sono molte valvole in un sistema idraulico residenziale, a partire dalla valvola di intercettazione del sistema principale in cui la tua casa è collegata al tuo fornitore di acqua. Ogni valvola viene esaminata e testata. Ogni lavello ha almeno due valvole; uno per il caldo e un altro per il freddo (spesso chiamati arresti angolari). Le valvole della lavanderia, le valvole dei WC e i manicotti dei tubi vengono ispezionati per verificare l'assenza di ruggine, corrosione, calcificazione e accumulo di calcare. Viene inoltre testata l'efficacia operativa chiudendoli e facendo funzionare i rubinetti e i servizi igienici. Se la valvola è chiusa ed esce acqua, è necessaria la sostituzione.

Servizi igienici - Viene testato il corretto funzionamento della toilette, inclusa la valutazione delle perdite dal serbatoio nella toilette. Una compressa di colorante viene posta nel serbatoio e si controlla che l'acqua nella ciotola non goccioli di colorante dal serbatoio nella ciotola. In tal caso, le valvole di lavaggio e le guarnizioni nel serbatoio non funzionano correttamente. Perdite minime possono comportare uno spreco di grandi quantità di acqua nel tempo. Un altro segnale rivelatore è il rumore del serbatoio del WC che si riempie a intervalli casuali.